Tên dự án: Dự án Ngoại giao đoàn
Địa chỉ: phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, tp Hà Nội
Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty xây dựng Hà Nội
Tổng mức đầu tư: 1.300 tỷ đồng
Cơ sở pháp lý:
- Quy hoạch chi tiết khu đô thị Ngoại Giao Đoàn có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Quý Đôn ký ban hành Quyết định số 46/2006/QĐ-UB.
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị Ngoại Giao Đoàn có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Thế Thảo ký ban hành Quyết định số 368/2010/QĐ-UBND phê duyệt ngày 22/01/2010…
Quy mô dự án: Được quy hoạch trên diện tích hơn 62 ha, được phân làm 3 khu:
- Khu A: Gồm đất xây dựng trụ sở đại sứ quán, đất xây dựng các tổ chức quốc tế, đất xây dựng nhà ở Biệt thự, đất xây dựng nhà ở cao tầng Ngoại Giao Đoàn, đất công trình công cộng, đất bãi đỗ xe.
- Khu B: Gồm đất xây dựng nhà ở cao tầng, đất công trình công cộng, dịch vụ thương mại và trường học.
-Khu C: Gồm đất công trình công cộng, đất cây xanh thể thao, hồ nước, đất xây dựng công trình nhà trẻ, mẫu giáo, đất xây dựng các công trình đầu mối kỹ thuật, đất dành cho bãi đỗ xe, đất giao thông.
Biệt thự Ngoại Giao Đoàn nằm trong quần thể khu đô thị Đoàn Ngoại Giao, Từ Liêm, Hà Nội. Quy hoạch dọc theo trục phía bắc của dự án từ lô BT1 đến BT6. Với thiết kế 3 tầng, diện tích từ 200 đến 500m2. Được thừa hưởng đầy đủ tiện ích và an ninh khu vực, diện tích không gian xanh rộng lớn của khu đô thị.
Sản phẩm biệt thự Ngoại giao đoàn
Bao gồm 6 dãy biệt thự từ BT1 đến BT6 với diện tích 55.704 m2. thiết kế biệt thự Ngoại giao đoàn mang hơi hướng của kiến trúc hiện đại, được điều chỉnh theo phong tục tập quán sinh hoạt của người Việt.
Lô biệt thự BT1:
Diện tích xây dựng 7.837 m2
Mật độ xây dựng toàn khu: 34%.
Số lượng biệt thự 22 căn, diện tích từ 222 m2 đến 406 m2
Lô biệt thự BT2:
Diện tích xây dựng 5.176m2.
Mật độ xây dựng khu BT2 37,7%.
Số lượng biệt thự tại BT2 13 căn. Diện tích từ 301 m2 tới 388 m2
Lô biệt thự BT3:
Diện tích xây dựng 6.365m2.
Mật độ xây dựng 32,4%
Số lượng biệt thự 18 căn. Diện tích từ 226 m2 tới 450 m2
Lô biệt thự BT4:
Diện tích xây dựng 7.876m2.
Mật độ xây dựng 32,1%.
Số lượng biệt thự 20 căn. Diện tích chủ yếu là 243 m2, diện tích lớn nhất là 400.5 m2
Lô biệt thự BT5:
Diện tích còn 16.280m2.
Mật độ xây dựng 34,2%.
Số lượng biệt thự 46 căn. Chủ yếu là diện tích 240, 252 m2, diện tích lớn nhất 345 m2
Lô biệt thự BT6:
Diện tích lên 12.170m2.
Mật độ xây dựng 33,7%.
Số lượng biệt thự 33 căn. Diện tích từ 216 m2 tới 46 m2
Sản phẩm bàn giao
Các lô biệt thự khi được bàn giao là xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Chủ nhân tương lai có thể thiết kế không gian sống theo đúng công năng mong muốn, đáp ứng tối đa khả năng sáng tạo của các nhà thiết kế.
Biệt thự Ngoại Giao Đoàn đang là sự lựa chọn cho những khách hàng mong muốn về một không gian sống thư thái, nằm trong một quần thể khu đô thị hiện đại, được quản lý đồng bộ
Vị trí khu Biệt thự: Khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội, thuộc phừơng Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm,
– Phía Bắc trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch giáp khu dân cư Xuân Đỉnh.
– Phía Nam giáp khu vui chơi công cộng CC5, khu truờng học TH1 TH2, NT2, tòa chung cư N02-T1 Ngoại Giao Đoàn.
– Phía Đông trùng với chỉ giới đường đỏ đường Xuân La, giáp khu dân cư Tổng cục 2
– Phía Tây giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, chung cư ngoại Giao đoàn NG-01, NG-02, hồ điều hòa Ngoại Giao Đoàn.
Kết nối vệ tinh giữa các đô thị Tây Hồ Tây, KĐT Ciputra, KĐT Thành Phố Giao Lưu, KĐT Ressco Cổ Nhuế, công viên Hòa Bình, Hồ Tây, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, siêu thị Metro Thăng Long, Bộ Công An, vành đai 3 Phạm Văn Đồng, vành đai 2 Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt,…
Tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu
Khu Ngoại Giao Đoàn nằm ngay cạnh rất nhiều các công trình – dự án lớn: Khu đô thị Tây Hồ Tây, Công Viên Hữu Nghị, công Viên Hòa Bình, xung quanh can hộ với nhiều công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, bến xe rất thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại của tất cả cư dân trong toàn dự án.
