Vinhomes Cần Giờ là dự án đại đô thị sinh thái ven biển được quy hoạch tại khu vực Cần Giờ – nơi được xem là vùng sinh thái đặc biệt quan trọng của TP.HCM. Dự án ra đời trong bối cảnh thành phố đang có nhu cầu mở rộng không gian đô thị, giảm tải cho khu trung tâm và kiến tạo những khu vực sống chất lượng cao theo định hướng phát triển bền vững.

Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới, Vinhomes Cần Giờ được định hướng trở thành một điểm đến toàn diện, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố an cư – nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí, đáp ứng xu hướng sống xanh và nhu cầu trải nghiệm ngày càng cao của cư dân hiện đại.


 

Vị trí Vinhomes Cần Giờ – Giá trị đến từ sự khác biệt

Cần Giờ từ lâu đã được biết đến là khu vực có hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo, không khí trong lành và quỹ đất rộng hiếm hoi còn lại của TP.HCM. Việc phát triển Vinhomes Cần Giờ tại khu vực này không chỉ mang ý nghĩa mở rộng đô thị mà còn tạo tiền đề cho sự hình thành một trung tâm đô thị biển trong tương lai.

Khác với các khu vực phát triển dày đặc nhà cao tầng, Cần Giờ mang đến lợi thế về không gian, cảnh quan và môi trường sống. Đây chính là nền tảng để dự án hình thành một chuẩn sống mới – nơi con người được sống gần thiên nhiên hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi hiện đại.


 

Quy hoạch tổng thể – Tư duy phát triển dài hạn

Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đồng bộ, chú trọng sự hài hòa giữa xây dựng và thiên nhiên. Thay vì tối ưu hóa mật độ công trình, dự án ưu tiên không gian xanh, mặt nước và các khu sinh hoạt cộng đồng, tạo nên môi trường sống thoáng đãng và cân bằng.

Các khu chức năng trong dự án được bố trí khoa học, đảm bảo sự kết nối thuận tiện nhưng vẫn giữ được tính riêng tư cần thiết. Quy hoạch này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Tiện ích Vinhomes Cần Giờ có gì khác biệt cho cuộc sống hằng ngày?

Khi tìm kiếm tiện ích Vinhomes Cần Giờ, đa số người quan tâm không phải là danh sách “có bao nhiêu hạng mục”, mà là sống ở đây có thực sự tiện và đáng ở lâu dài hay không. Điểm khác biệt của dự án nằm ở cách tổ chức tiện ích theo thói quen sinh hoạt thật, thay vì trưng bày hình thức.

Toàn bộ hệ tiện ích được bố trí theo nguyên tắc đi bộ – gần nhà – dùng được mỗi ngày, giúp cư dân tiết kiệm thời gian, tăng chất lượng sống và giảm phụ thuộc vào trung tâm thành phố.

1. Không gian xanh & công viên – nơi bắt đầu nhịp sống mỗi ngày

Thay vì tập trung một công viên lớn ở trung tâm, Vinhomes Cần Giờ phát triển chuỗi không gian xanh liên hoàn:

• Công viên trung tâm kết nối các phân khu

• Lối dạo bộ, đường chạy bộ ven biển

• Quảng trường mở và vườn thư giãn xen kẽ khu nhà ở

Cư dân có thể ra ngoài hít thở không khí biển, đi bộ hoặc thư giãn chỉ trong vài phút, không cần di chuyển xa hay chen chúc.

2. Khu thể thao ngoài trời – vận động tự nhiên, không áp lực

Tiện ích thể thao tại đây không hướng đến “tập luyện chuyên nghiệp”, mà phục vụ vận động nhẹ nhàng, đều đặn:

• Sân thể thao đa năng bố trí gần khu dân cư

• Khu gym ngoài trời, yoga, thiền giữa không gian xanh

• Đường chạy bộ, đạp xe tách biệt xe cơ giới

Nhờ đó, việc rèn luyện sức khỏe trở thành thói quen hàng ngày thay vì một hoạt động phải “lên kế hoạch”.

3. Khu vui chơi & sinh hoạt cộng đồng – kết nối cư dân thật sự

Một trong những điểm mạnh của tiện ích Vinhomes Cần Giờ là không gian dành cho cộng đồng:

• Khu vui chơi trẻ em theo mô hình mở, an toàn

• Nhà sinh hoạt cộng đồng, không gian gặp gỡ hàng xóm

• Khu tổ chức sự kiện nội khu, sinh hoạt gia đình

Các tiện ích này giúp hình thành cộng đồng cư dân gắn kết, hạn chế cảm giác “ở chung nhưng không quen ai”.

4. Trung tâm thương mại & dịch vụ – đủ dùng, không dư thừa

Thay vì xây trung tâm thương mại quá lớn, dự án tập trung vào những dịch vụ thiết yếu:

• Khu mua sắm, siêu thị, cửa hàng tiện lợi

• Phố ẩm thực, café, dịch vụ sinh hoạt

• Các dịch vụ cơ bản phục vụ nhu cầu hàng ngày

Cư dân có thể mua sắm, ăn uống, giải trí nhẹ ngay trong nội khu mà không phải di chuyển vào trung tâm TP.HCM.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ (CẬP NHẬT 12/2025)

1. Thời gian & phạm vi áp dụng

Chính sách áp dụng từ 06/12/2025 – 20/12/2025 (tùy từng quỹ căn) cho khách hàng đủ điều kiện nhận chuyển nhượng bất động sản tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (khu Vịnh Ngọc, Vịnh Tiên), theo tài liệu giao dịch đầu tiên mà khách hàng ký.

2. Giá bán & nguyên tắc áp dụng

• Giá gốc là giá theo tiến độ chuẩn, chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

• Chính sách bán hàng và bảng giá được cố định tại thời điểm khách hàng ký Xác nhận đăng ký/Thỏa thuận/Hợp đồng chuyển nhượng (tùy hồ sơ đến trước).

• Mỗi bất động sản chỉ áp dụng một chính sách tại cùng thời điểm, không cộng dồn ưu đãi.

3. Phương án thanh toán

Phương án 1: Thanh toán sớm – Không vay ngân hàng (TTS)

• Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có, không sử dụng khoản vay ngân hàng.

• Ưu đãi: Chiết khấu 7,5% trên Giá gốc.

Tiến độ chính:

• Ký Xác nhận đăng ký: 300 triệu đồng/căn

• Ký Thỏa thuận (trong 10 ngày): 10% Giá trị giao dịch

• Ký Hợp đồng chuyển nhượng: Thanh toán 100% Giá trị giao dịch

• Theo thông báo bàn giao: Nộp kinh phí bảo trì

• Phần còn lại thực hiện theo tiến độ Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư.

Phương án 2: Hỗ trợ lãi suất (HTLS)

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng cho khoản vay tối đa 70% Giá trị giao dịch (không bao gồm kinh phí bảo trì).

• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất (theo quy định ngân hàng).

• Lưu ý: Khách hàng chọn phương án này cộng thêm 7% trên Giá gốc.

Tiến độ chính:

• Ký Xác nhận đăng ký: 300 triệu đồng/căn

• Ký Thỏa thuận (trong 10 ngày): 10% Giá trị giao dịch

• Ký Hợp đồng chuyển nhượng:

  • Vốn tự có: 30% Giá trị giao dịch

  • Ngân hàng giải ngân: 70% Giá trị giao dịch trong 25 ngày

• Theo thông báo bàn giao: Nộp kinh phí bảo trì

• Trường hợp khách hàng không đủ điều kiện vay 70%, hỗ trợ lãi suất áp dụng theo tỷ lệ vay thực tế được phê duyệt.

4. Chính sách ký quỹ

• Khi ký Thỏa thuận ký quỹ: 300 triệu đồng/căn

• Trong vòng 10 ngày:

  • Quỹ giãn xây: Ký quỹ đủ 10% giá trị quyền sử dụng đất & thương mại

  • Quỹ xây luôn: Ký quỹ đủ 10% tổng giá trị bất động sản

• Dự kiến ký Hợp đồng chuyển nhượng: Tháng 12/2025

5. Chương trình quà tặng

• 100 khách hàng đầu tiên ký hồ sơ giao dịch hợp lệ trước 31/12/2025 được tặng Voucher du lịch Dubai trị giá tương đương 80 triệu đồng.

• Điều kiện nhận quà: Ký Hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán 100% Giá trị giao dịch.

• Quà tặng không quy đổi tiền mặt, không chuyển nhượng, không áp dụng nếu khách hàng chấm dứt giao dịch trước thời điểm đủ điều kiện nhận quà.

6. Lưu ý chung

• Ngày thanh toán trùng ngày lễ/Tết được chuyển sang ngày làm việc kế tiếp.

• Chính sách có thể điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối tại từng thời điểm.